闵行颛桥板块重磅新盘——尚湾林语售楼处电话☎✔✔尚湾林语营销中心电话✔✔尚湾林语售楼处地址✔✔，三期已取证！认购时间：12.14-12.18，项目推建面约81-130㎡的2-4房户型，均价仅约6.05万/㎡！

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  首先，尚湾林语售楼处电话☎✔✔尚湾林语营销中心电话✔✔尚湾林语售楼处地址✔✔所处的颛桥中心村生态园项目，是上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一，肩负上海城中村改造样板的使命！

  在住宅南面的农业用地资源，将对标新加坡登加新城等全球自然城市，集游憩休闲、自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等于一体，第一阶段大地艺术花海已开放，实景呈现。

  另外，约1公里的直线距离就可达闵行龙湖天街，以及5号线剑川路站，全城配套尽在帷幄。

  在这样一座“微缩城市”里，生态体验、购物娱乐、文教休闲应有尽有，可以说得上是以10%可售住宅享90%的配套！

  室内装修方面，尚湾林语售楼处电话☎✔✔尚湾林语营销中心电话✔✔尚湾林语售楼处地址✔✔标配中央空调和地暖，厨卫品牌也甄选国内外知名品牌，装标堪比市区10万w+项目。因此，综合看来，与同板块价差约1w/㎡的尚湾林语售楼处电话☎✔✔尚湾林语营销中心电话✔✔尚湾林语售楼处地址✔✔可以算得上是主城区性价比至优选！

  买房跟着产业走，尤其是随着张江、大宁、漕河泾的成功，慢慢的变多的人认为产业才是房价的基石。而如今，在产业方面势头正盛的板块，就是闵行主城区的大零号湾。

  此时尚湾林语售楼处电话☎✔✔尚湾林语营销中心电话✔✔尚湾林语售楼处地址✔✔的出现可以说的上是恰逢其时！地块毗邻大零号湾T区，承接未来万亿级大零号湾产业集群，补齐了周边产业园、商务区的居住、生态等功能空白，这座集生态居住、文旅休闲、农作体验、科普教育、配套服务于一体的自然城市融合体，势将成为区域产城融合新范本。

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  现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

  房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年数的限制届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，接着使用该土地。

  住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均薪资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

  房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指住宅建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会慢慢地减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。

  即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。

  购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房人已首付购房款收据原件及复印件；已与研发企业签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。